グランドムール五反野

足立区中央本町に立地するグランドムール五反野は、昭和62年築の中規模マンションです。東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩11分の距離にあり、交通の便も良好です。1981年6月以降の新耐震基準を満たす耐震性能を備えています。

マンション周辺には、徒歩圏内に「足立区立中央本町三丁目のびのび広場」や「足立区立やよい図書館」などの公共施設があります。コンビニやスーパーも徒歩圏にあり、生活利便性の高い環境です。

長期修繕積立金の残高は厚めに確保されており、過去にも多数の修繕工事が実施されています。管理体制も適切に整備されていますが、長期修繕計画自体は策定されていない状況です。

立地場所は液状化の危険性が高く、洪水や高潮による浸水リスクも高いため、災害対策が必要不可欠となります。ペットの飼育は不可となっていますが、楽器演奏は可能です。

リノベーション済み物件の売買価格は概ね2,500万円前後となっており、価格的にもお買い得な中古マンションとなっています。適切な管理体制と新耐震基準を満たす点が魅力です。