東京ナイル

東京ナイルは、品川区東大井にある総戸数361戸の大規模マンションです。京急本線「鮫洲」駅から徒歩4分と駅至近の立地にあり、生活の利便性が高い物件です。

マンション管理は大手の日本ハウズイング株式会社が行っており、信頼性の高い管理体制が整っています。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面での安心感もあります。宅配ボックスの完備やペットの飼育も可能で、快適な生活が送れる環境が整っています。

周辺には「鮫洲入江広場」や「鮫洲運動公園」といった緑豊かな公園があり、自然を身近に感じられます。また、コンビニやスーパーなども徒歩圏内にあり、買い物の利便性も高くなっています。

2002年7月に竣工した東京ナイルは新耐震基準を満たしており、高い耐震性能が期待できます。長期修繕計画も策定されており、適切な維持管理が行われています。これまでにも定期的に修繕工事が実施されており、建物の質の維持に努めています。

過去の売買事例を見ると、10階の約77㎡のリノベーション済み物件が8,780万円で取引されています。リノベーション未済みの場合は専有面積によりますが、6,000万円台後半が相場と見られます。